Gradsko građevinsko zemljište u Grosnici,  površine 76 ari ( dve parcele) do glavnog puta ( izlaz na dve ulice), na kilometar i po od fijatovih kooperanata.

Po planu detaljne regulacije mogućnost gradnje.

Redovan gradski prevoz, ulično osvetljenje.

Mogućnost parcelacije i preparcelacije.